Cookie gehigarriak ezarri nahi ditugu GOV.UK nola erabiltzen duzun ulertzeko, zure ezarpenak gogoratzeko eta gobernu-zerbitzuak hobetzeko.
Cookie gehigarriak onartu dituzu.Aukerako cookieak ez erabiltzea aukeratu duzu.Zure cookieen ezarpenak edonoiz alda ditzakezu.
Argitalpen hau ebaluatzaileek erabiltzeko pentsatuta dago.Baliteke bertsio honetarako erabilgarri ez dauden barne baliabideetarako estekak edukitzea.
Klase honek telekomunikazioen eta difusioaren arlo guztiak hartzen ditu.Norabide nagusiak:
Ebaluazio-metodologiaren ardura orokorra Ebaluazio Agintaritza Nazionaleko Utilities, Transportation and Telecommunications (UTT) Taldearena da.Eskualdeko Ebaluazio Unitateak (RVU) goian zerrendatutako banakako zerrenda-sarrera mota guztien arduradunak dira (Egiaztapen-erronkak sortzea, mantentzea eta ebaztea).
Mast Level Coordination Team (CCT) eta UTT arduratzen dira koordinazio eraginkorra bermatzeaz.CCT masta da zuzeneko mantentze edo instalazio lanetarako lehen kontaktua.CTTk eta UTTk ebaluazioaren oinarria deskribatzen duten praktika-oharrak emango dituzte, eta beharrezko gomendioak emango dituzte balorazio-zerrendaren bizitzan zehar.Gizarte langileak honako hauek dira:
Herentzia existitzen da ebaluatzen den lanbidearen lau elementu nagusiak daudenean.Ogibideak benetakoa, apartekoa eta erabilgarria izan behar du, ez iragankorra.Printzipioei buruzko eztabaida zehatza Kalifikazio-gidan aurki daiteke: 3. zatia 1. zatia – C zatia oinordetza (3. paragrafoa).
Horrez gain, masta-genetika ezartzea aztertzerakoan, 2000 (SI 2000 zk. 2421) Kanpoko Kalifikazio Araudian (Telekomunikazio Ekipamendua) (Ingalaterra) xedatutakoa aplikatu beharko litzateke.Ikus beheko 5.2 atala.
Telekomunikazio guneak oinordetza-klase bat dira eta baliteke baloratuko den unitatearen arau arrunten menpe ez egotea.Oinordetza mota horiei agindutako herentzia deitzen zaie.Ikus Balorazioaren eskuliburua: 3. atala, 1. zatia.
2000ko urriaren 1ean sartu zen indarrean Herrialdez Kanpoko Kalifikazioak (Telekomunikazio Ekipamendua) (Erresuma Batua) 2000 Araudia (SI 2000 zk. 2421). Telekomunikazio-ekipoek okupatutako telekomunikazio-ondareari soilik aplikatzen zaio.Arau honek aukera ematen du guneko erabiltzaile guztiak telekomunikazio-ekipoek soilik okupatutako gune batean biltzeko.Kasu horietan, webgunearen operadore nagusia edo "babeslea" errentatzaile fiskaltzat hartzen da.Gertaeren arauak enpresa bateratu bereko parte ez diren bi operadore edo gehiagok okupatutako instalazioei soilik aplikatzen zaizkie.
Arauek garrantzia dute inbentario zentralerako telekomunikazio-ekipoak martxan daudenean.Ikus beheko 5.5 atala.
2001eko apirilaren 1ean, Herrialdez Kanpoko Kalifikazioak (Telekomunikazio Ekipamendua) (Gales) Araudia (SI 2000 3383 zk.) indarrean sartu zen Galesko Tokiko Balorazio Zerrendari dagokionez.Erresuma Batuko arauek ez bezala hitz egiten dute, baina eragina islatzen du.
Aurrekoak ez ditu lur-jabeak edo errentatzaileak tasen erantzule egiten, baldin eta telekomunikazioen negozioan ez badaude eta lursaila, eraikina edo egitura telekomunikazioak ez diren beste helburu batzuetarako okupatzen badute.
Adibidez, ospitale batek telekomunikazio-operadore bati bide ematen badio, ospitaleak oinordeko nagusia izaten jarraitzen du, baina komunikazio-oinordeko bereizia sortzen da.Telekomunikazioen erabilerak herentzia bereizia sortzen du, oinordetza primariotik desberdina den erabileragatik, zeina ez baita soilik telekomunikazio ekipoek okupatzen eta ez baita haririk gabeko seinaleak bidaltzeko edo jasotzeko erabiltzen.
Telegenetikarako bereziki egokia.Bere definizioa operadore baten edo hainbat operadoreren telekomunikazio-ekipoekin esklusiboki okupatutako gune bat da;Eta
Agregazioa ez da onartzen Tele Communications Succession baldin badago edo ostalariak telekomunikazio ekipamenduetarako gune bat hornitzeko edo ustiatzeko gune bat eskaintzeko edo ustiatzeko beste helburu baterako erabiltzen duen egitura bada.Telekomunikazioen ondare propioa difusio edo telekomunikazio mugikorren ondareari dagokio.Hau ez da linea finkoko edo zuntz bidezko kommutazioari aplikatzen.
Baztertze-probak ez du aintzat hartzen telekomunikazio-nodo baten funtzionamendu arruntean erabiltzen diren laguntzei, telekomunikazio-oinarrizko herentziaren parte izan daitezkeenak.
Dena den, eraikinaren jabeak telekomunikazio-hornitzaile bati teilatua alokatzen badio, eta hark teilatua guneko kide den operadore indibidual bati azpierlokatzen badio, gunearen hornitzailea telekomunikazioen oinordeko nagusiaren ostalari bihurtzen da.Gunearen erabiltzaile guztiak gunearen ostalari hornitzailearen kontaktuen zerrendan sartu behar dira.
Operadore bakarreko gune bat operadore bakarrak telekomunikazio-seinaleak igortzen edo transmititzen dituen gunea da.Operadore bakarra egon daiteke oraindik bi sare-operadore ezberdinen joint venture batek bertan dauden operadore bakoitzarentzat seinaleak igortzen dituenean.Operadore bakarraren gunea existitzen da gunetik igortzen ez duen hirugarren batek ematen badu ere.
Joint venture ez diren operadore anitz badaude, edo hirugarrenen azpiegitura-hornitzaile batek berak igortzen edo emititzen badu, telekomunikazio-gunea gune partekatu edo "ostatatutako gune"tzat hartuko da.SI 2000 2421 zk. edo Gales 3383 zk.ak lurjabea eta, beraz, maizterra neurgarria den kontuan hartzea eragin zuen.
Dagokion SIn ostalari baten definizioak esan nahi du gune baten kuota baten ordainketa jasotzen duen edo ordainketa jasotzeko eskubidea duen telekomunikazio gune baten hornitzailea edo operadorea telekomunikazio-oinordetza osoaren zergaduna izango dela.
Operadore bakoitzak bere ekipamendua (adib. kableak, etab.) egiturara konektatzen duen eta bere gondola/armairua instalatzen duen metodo tradizionala.
Ausazko sarbide-sarea edo RAN partekatzea lortzen da ekipamendu elektroniko osagarriak (kalifikatuak ez direnak) instalatuz.
Operadore mugikorren ausazko sarbide-sareek (MORAN) baloratu gabeko ekipo elektroniko osagarriak batera instalatzen dituzte, ekipo-multzo beretik bi operadore mugikor ezberdinen transmisioak ahalbidetuz.
MORAN teknologia erabiltzen duten joint venture bereko bi operadoreek gunea erabiltzen dutenean, ez da partekatze-hitzarmen honetan gehikuntzarik egiten.
Telekomunikazio-nodo batek balorazio-zerrendako agente zentral bat zehazten duen telekomunikazio-ekipoak baditu, eta balorazio-zerrendako agente zentral hori ostalari bat ez bada, bere ekipamendua "ekipo baztertu"tzat hartuko da.Agregaziotik kanpo geratzen da.Zerrenda zentraleko erabiltzaileak ez dira kontuan hartu behar ostatatutako gune bat ebaluatzerakoan.
Ostalari gune bateko telekomunikazio-ekipoen zerrenda zentralak herentzia bakarra era dezake.Izendatutako batek gune bat partekatzen du telekomunikazioen jarraitasun nagusiaren ostalari den beste ordezkari batekin.
Inbentario zentralaren jabearen ekipoa ekipamendu baztertutzat har daitekeen arren, haren presentziak SI 2421 arauaren arabera partekatu gisa sailkatuko du instalazioa. Horrek balioespen-unitateen identifikazioari eragiten dio eta dagokion operadore/bazkide-ostalari-kopurua horrela baloratu behar da okupazioan. ebaluatzen ari da.
Mast urruneko gune autonomoa da.Erabiltzaileak ostalari puntuazioarekin konbinatzen dira eta zerrendako puntuazio zentralean sartzen dira.
Masta telekomunikaziorik gabeko instalazio handiago baten parte da, hala nola dorre elektrikoa, ur-dorrea edo gasolindegia.Genetika primarioa ez da telekomunikazioetan soilik erabiltzen, beraz, SI 2421 maisuaren xedapenak ez dira aplikatzen.Dedikatu gela, kabina edo konplexua duen lanaldi partzialeko langile bakoitza banan-banan ebaluatu behar da.Webgune batek ostalari ez-esklusibo bat erabiltzen badu zerrenda zentraleko ostalari batekin, zerrenda zentraleko ostalariaren ebaluazioan sartuko da.Ez dago indibidualki identifika daitekeen herentziarik, partekatutako etxebizitzaren azken kontrola "izendatutako okupatzailearena" baitago.
Zentraleko Ranking-eko ostalari-gune bat maizterraren puntuazioko zati bat da Central Ranking Zerrendan, baldin eta gune hori "esklusiboki hereditarioa" ez bada Central Ranking List Arauen (Ingalaterra) SI 2000 535. zenbakian III.
Zerrenda zentrala UTTk ebaluatzen du.Tokiko zerrenda/zerrenda zentraleko mugako eskaerak taldera bideratu behar dira lehenik.
Komunikazio Elektronikoen Kodeak ("Kodea") Komunikazio Elektronikoko Sare Hornitzaileei Komunikazio Elektronikoko Sareak ezartzeko aukera ematen die.Kodeak hornitzaile horiei lurzoru publikoan (kale) azpiegiturak eraikitzeko eta lur pribaturako eskubideak eskuratzeko aukera ematen die, lur-jabearekin adostuta edo Eskoziako auzitegi edo magistratu batera joanda.Era berean, hirigintza- eta landa-antolamenduko legediaren zenbait salbuespen ematen ditu eraikuntza-baimen moduan.Komunikazio elektronikoko sare hornitzaileez gain, sare hornitzaileek erabil ditzaketen kanalizazioak eraiki nahi dituztenentzat eskuragarri dago kodea.
Komunikazio elektronikoaren kodea 1984tik existitzen da. Egungo Komunikazio Elektronikoen Kodea 2017ko abenduaren 28an indarrean jarri zen Ekonomia Digitalaren Legearen parte da. kodetzeko eskumena duten operadoreak.Telekomunikazio-azpiegiturak eraikitzeko erabiltzen diren lursailen balorazioan erabiltzen diren hipotesiak aldatzen ditu.Ondorioz, jarraibide berrien arabera zehazten diren alokairuak aurreko jarraibideen arabera negoziatutako edo finkatutako alokairuetatik nabarmen desberdinak izango dira.
Arau berriek eskatzen dituzten balorazio-hipotesiek ez datoz bat balorazio-hipotesiekin.Gizarte langileek UTTri aholkua eskatu beharko liokete alokairu hori sailkapenaren oinarri gisa erabili behar dela argudiatzen badute.
Inkesta-eskakizunak kontuan hartzen diren instalazio motaren arabera aldatzen dira.Gunearen azterketa guztiek guneko bizilagun guztiak dokumentatu behar dituzte, horrek zergapeko egoiliarren identifikazioan eta tasazioan eragingo baitu.
Erabilgarritasun-masta gehienek ikuspegi mistoa erabiliz baloratzen dute: alokairu-metodoa instalazioen balioaren arabera eta kontratistaren balorazio-metodoa zergapeko makineria eta ekipoa.
Inkestak makineria eta ekipoen kostu-elementuak identifikatu eta dokumentatu behar ditu, estimatu ahal izateko.
Sare-operadore nagusiak 2019ko ekainean hasi ziren 5G azpiegitura eta ekipamenduak zabaltzen. Hasiera batean, guneak hiri handi batzuetara eta hiri horietako eremu txikietara mugatu ziren.Hau idazten ari den unean, 5G azpiegitura gero eta gehiago eraikitzen ari da, gero eta hiri eta eremu zabal gehiago hartzen dituena.Dirudienez, mugikor-operadoreak lehendik dauden guneak, teilatuak, gune berriak eta errepideak berritzen ari dira.Horrek normalean masta altuagoak eta kabina gehigarriak sortzen ditu eraikuntza gune berrietan.Teilatuko estalkiaren hobekuntzak dorre laburrak ordezkatzea eta/edo ekipoak teilatuaren ertzetik hurbilago mugitzea izan daitezke.Gainera, teilatupeko kabina gehiago eskaintzea ere sartuko dute.Ikerketa-informazio garrantzitsu guztiak goian bezala erregistratu behar dira.
Zelula txikien hedapenak sare-estaldura zabalagoa emango duela espero da, baina idazteko momentuan ez dago eskala handian zabaltze horren frogarik.5G sareak heldu ahala, litekeena da oinarrizko estazio txiki ugari erabiltzea, zuntz konexioak izan ditzaketenak edo ez.Kokapen horietarako inkestaren eskakizunak aldatu egingo dira, horrek balio-unitate zuzenari eragingo diolako.Gune hauetarako inkestaren eskakizunak eguneratuko dira eskuragarri dauden heinean.
Hari gabeko banda zabaleko guneak normalean eraikinetan, kanpoko altzarietan edo zutoinetan instalatzen dira, etxeko haririk gabeko banda zabaleko bideratzaile baten antzeko ekipoak erabiliz.
Haririk gabeko banda zabaleko kargaren formako ondare bereizirik dagoen zehazteko, ebaluazioaren gaia zehaztu behar da.Inkestaren datu hauek erregistratu behar dira:
Hari gabeko banda zabaleko ekipoak masta nagusian edo komunikazio-estazioan kokatuta al daude 2421 Erregelamenduaren menpe eta, beraz, masta nagusian partekatzen direla baloratu behar da?Hari gabeko banda zabaleko gune bat bereizita ebaluatu behar da 12 hilabete edo gehiagoko alokairu edo hitzarmen bereizi baten arabera erabiltzen bada, salbu eta haririk gabeko banda zabaleko zerbitzu bat erabiltzen denean (SI2421 Ingalaterran eta SI3343 Galesen).Jabearen jabetzaren erabileraren parte hartzen da, hala nola kafetegiko bezeroek erabiltzen duten kafetegiko Wi-Fi gunea.Instalazioak bezeroaren gozamena hobetzen du "maisua" jabetzarekin, askotan gutxi balio duena jabetza osoaren balioarekin alderatuta.
Toki hauek gehienetan okupatu gabeko lokaletan daude.Kontuan izan behar da tokian tokiko ikuskapenaren beharra.
Wi-Fi/Bluetooth datu genetikoak tokian bertan egindako barne-ikuskapen baten bidez berrestea beharrezkoa ikusten bada, gomendatzen da erabiltzen ari diren ekipoei argazkiak ateratzea eta oinplanoan grabatzea.3. eranskinak lokalaren xehetasunak, ekipamendua, ekipamenduaren kokapena eta lotutako edozein erakusketaren oharrak erregistratzeko erabili beharreko kontrol-zerrenda eskaintzen du.
Wi-Fi/Bluetooth operadorearen alokairuaren edo jabetza-kontratuaren kopiak jabetza ezartzen lagun dezake.
Inkestaren xehetasunak software-aplikazio egokian erregistratu behar dira: telekomunikazio-masta eta WiFi guneetarako komunikazio-dorrearen aplikazioan.Gune handietarako pakete gabeko zerbitzariek (NBS) kontratistaren prezio osoa dute.
Planak, inkestak eta bestelako informazioa dokumentuen kudeaketa elektronikoko (EDRM) sistemako karpeta egokietan gorde behar da.
Zerbitzu-zerbitzu gehienen balioespen-metodoa ikuspegi hibridoa da: eraikinak edo lursailak alokairuan eta makineria eta ekipoen gehikuntza fiskaletan oinarrituta baloratzea kapitalizatutako kostuei, legez ezarritako kapitalizazio-tasetan oinarrituta.
Alokairuaren frogak nazio mailan berrikusi eta lursailaren kostuen eszenatoki bat lortu zen.Gunearen balioak gune motaren eta kokapen geografikoaren arabera aldatzen dira.Telekomunikazio Mast-eko praktika-oharretan programaren laburpena aurkezten da.
Argitalpenaren ordua: 2023-03-03